京“农地入市方案”最快年内出台 严控住宅建设

本文摘要：原标题：北京农地入市方案最慢年内实施大兴等全国33县市区白鱼试点农村土地制度改革。全国人大代表、北京市常务副市长李士祥昨日透漏，北京农村集体建设用地入市方案最慢年内实施。

原标题：北京农地入市方案最慢年内实施大兴等全国33县市区白鱼试点农村土地制度改革。全国人大代表、北京市常务副市长李士祥昨日透漏，北京农村集体建设用地入市方案最慢年内实施。大兴西红门等两乡镇首度试点今年2月25日，十二届全国人大常委会第十三次会议审查会国务院关于呈交审查会《关于许可国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域继续调整有关法律规定的要求(草案)》的议案，启动还包括北京大兴区在内的33个农村土地制度改革试点，继续调整实行土地管理法等关于集体建设用地使用权不得转让等规定，容许农村集体经营性建设用地入市。不过，试点行政区域只容许集体经营性建设用地入市，非经营性集体建设用地不得入市。

入市要合乎规划、用途管制和依法获得的条件。入市范围限定版在存量用地。回应李士祥讲解，北京农村集体建设用地的入市方案正在研究，仍未几乎成型，最慢在今年年底或明年年初实施。大兴区西红门等两个乡镇首度试点，对农村集体经营性土地进行改革。

农村建设用地入市严控住宅建设此前全国人大常委会在审查会时，争议仅次于之处在于城里人不准到农村买地建房，造成逆城市化问题的经常出现。不过在对此此问题时，李士祥称之为，农村集体建设用地入市后，光阴的对象不仅限于农民自身，而是按照市场化的方式。

但李士祥也特别强调，出售农村集体建设用地的前提是按城市总体规划继续执行，而且农村集体建设用地入市后主要用作产业研发，严格控制住宅的建设。

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